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Valérie GARNIER Conseilller Immobilier Bordeaux Rive Droite

33450 Saint-Loubès
Maison en rénovation hors d'eau / hors d'air Saint-Loubès - Réf 217_VGR-0025261

370 000 €
Sur la commune de Saint-Loubès, venez découvrir cette maison en rénovation, déjà hors d'eau / hors d'air, offrant environ 130 m2 habitables sur une belle parcelle de 1 530 m2.
Le gros oeuvre est terminé : il ne reste plus qu'à aménager la cuisine, créer la salle de bains de la suite parentale, installer le meuble dans la deuxième salle de douche, ainsi que choisir les peintures et les sols pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts.
Aménagement prévu :


Spacieux salon / salle à manger lumineux


Cuisine ouverte à équiper


Suite parentale avec salle de bains à créer


Deux chambres supplémentaires


Salle d'eau indépendante


À l'extérieur, le terrain de plus de 1 500 m2 offre de multiples possibilités : jardin paysager, carport, piscine, espace détente...
Ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant profiter d'une maison déjà largement rénovée, tout en ayant la liberté de choisir les finitions.
Atouts :


Gros oeuvre terminé (hors d'eau / hors d'air)


Terrain de 1 530 m2


Système de chauffage / climatisation réversible prévu


Travaux restants limités (cuisine, salle de bains parentale, meuble de salle d'eau, peintures et sols)


Environnement calme et recherché, proche commodités et accès rapides vers Bordeaux


Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires : 5,71% TTC de 350000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 370000 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.novimo.fr Ref : 0025261-VGR. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Liboune sous le No 384 642 716
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou pour plus d'information : Valérie GARNIER : 0634685439 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
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