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Valérie GARNIER Conseilller Immobilier Bordeaux Rive Droite

33230 Coutras
Appartement T2 en rez-de-jardin Coutras - Réf 217_VGR-0025213

108 000 €
Situé dans un quartier résidentiel calme de Coutras, découvrez ce charmant appartement de 42 m2 en rez-de-jardin, sans vis-à-vis.
Il se compose de :


Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée,


Une chambre confortable,


Une salle d'eau moderne,


Un WC séparé.


À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d environ 60 m2. Un stationnement extérieur complète ce bien.


Transports pratiques : gare SNCF de Coutras à 5 minutes (Bordeaux Saint-Jean en 30 min), navette gratuite 'La Coutradette' reliant les quartiers au centre-ville et à la gare,


Accès rapide à la N89 et à l'A89 pour rejoindre Bordeaux, Libourne ou Périgueux.


Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires : 5,26% TTC de 95000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 100000 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.novimo.fr Ref : 0025213-VGR. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Liboune sous le No 384 642 716
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou pour plus d'information : Valérie GARNIER : 0634685439 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 244 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.

Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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